Bürofläche in direkter City-Lage

Das achtgeschossige Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1920 und 1956 errichtet. Heute bilden große Fensterfronten, welche mit Steinplatten unterbrochen sind, eine moderne, zeitgemäße Fassade. Die Flächen befinden sich im 2. + 3. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab 18,50 EUR TG-Stellplätze können angemietet werden (200,00 EUR / 1 Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. •Ausstattung und Raumaufteilung sind variabel und können nach Absprache mit dem Mieter angepasst werden. •KAT-7 Verkabelung •klimatisierter Serverraum •2 Personenaufzüge •Pantry •separate und moderne Sanitäreinheiten •innenliegender Blendschutz •teilklimatisierte Büroräume Courtage: Courtagefrei für den Mieter. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energiebedarfsausweis Energieträger: Nah-/Fernwärme KWK, fossil Endenergiebedarf Strom: 41 kWh/m²a Endenergiebedarf Wärme: 118 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. WIDERRUF: Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf AGBs: Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf 906649