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W-02RSIY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Bernd Rex

EV Mecklenburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RSIY
Moidentin, Dorf Mecklenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Baugrundstück in Wohlfühllage

Preis
75.000 €

Grundstücksfläche1.445 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

In der Ortslage Moidentin, zwischen der Straße "Zum Mühlenteich" und der ehemaligen Wassermühle befindet sich dieses Baugrundstück, eingebettet in eine grüne Oase. Einer aktuellen Bauvoranfrage gemäß ist hier hier eine Wohnbebauung entsprechend des § 34 Abs. 1 und 2 des BauGB möglich. Somit ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Grundstück vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

1.445 m²

Moidentin : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das kleine Dorf Moidentin liegt in einer herrlichen Landschaft direkt am Wallensteingraben. Die Ortslage Moidentin ist nur ca. 4 Kilometer von Dorf Mecklenburg, dem Sitz des Amtes Dorf Mecklenburg- Bad Kleinen entfernt. Die Mecklenburg ist Namensgeber des gesamten Landstrichs. Aus der Siedlung der Vorburg entstand Mitte des 14. Jahrhunderts das Dorf Mecklenburg. Die Nähe zur Ostsee, zur alten Hansestadt Wismar und zum Schweriner See macht die Ortslage und deren Nebenorte heute zu einem idealen Wohnstandort. Die gut entwickelte Infrastruktur wird von den Einwohnern, aber auch von den umliegenden Gemeinden sehr geschätzt. Von Kindergarten und Grundschule über eine Realschule mit Hauptschulteil und einem Gymnasium bis hin zu gastronomischen Einrichtungen und modernen Sportstätten hat Dorf Mecklenburg viel zu bieten. Eine intakte Dorfgemeinschaft spiegelt sich auch im Vereinsleben wieder. So können sich Interessenten u.a. in einem Blasorchester, einem Chor, dem Anglerverein, dem Sportverein, einem Schachverein sowie dem Heimatverein engagieren. Sehenswürdigkeiten wie die 1849 erbaute Sockelgeschoss-Holländerwindmühle oder das 1978 gegründete Kreisagrarmuseum sind Anziehungspunkte für Interessenten aus Nah und Fern. Die Verkehrsanbindung der Ortslage ist hervorragend. Von Süden (aus Richtung Schwerin) und von Norden (aus Richtung Wismar) ist der Ort über die B 106 erreichbar. Die Autobahnen A 20 und A 14 garantieren komfortable Verbindungen zu Zentren wie Rostock, Berlin oder Hamburg. Die Lage an der Bahnlinie Wismar - Schwerin und der ÖPNV bieten weitere Alternativen.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für den Käufer 6,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.