RESERVIERT: Wenig Aufwand, schneller Einzug

Auch wenn 1961 das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist, ist der Ausstattungsstandard dieser Immobilie deutlich jünger. 1977 wurde das Haus um die heutigen Wohnzimmer und das Treppenhaus ergänzt. 1999 wurde das Dachgeschoss zu einer abschließbaren Wohneinheit ausgebaut und in seinen aktuellen Zustand versetzt. Im Zuge dessen wurden elementare Themen wie die Elektrik, Bäder und Wasserleitungen, Dachdämmung, sowie teilweise Fenster & Fensterscheiben erneuert. Das Erdgeschoss erhielt 2008 neue Bäder und einen eleganten Fliesenboden in der großen Küche und dem Flur. Nun haben Sie die Chance auf ein gepflegtes Haus mit vielen Möglichkeiten, das zum Einzug bereit steht! Im Erdgeschoss, befindet sich eine ca. 110 m² große Wohneinheit mit Küche, WC, Badezimmer, 3 Schlaf- und Kinderzimmern sowie einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem weitläufigen Garten mit beeindruckendem Baum- und Pflanzenbestand. Im 1. Obergeschoss findet sich der gleiche Grundriss mit einem Balkon wieder, der sowohl von einem der Schlafzimmer, als auch dem Wohnzimmer begehbar ist. Das Dachgeschoss, verfügt ebenfalls über ein sehr großzügiges Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer und ein kleines Tageslichtbad. Das absolute Highlight dieser Etage ist die Küche, die einen herrlichen Ausblick über die Felder bietet und das Herzstück dieser Wohneinheit bildet. Ein Nussbaum für die Eichhörnchen sowie verschiedene Rosen, ein kleiner Teich, viele weitere Baum- und Pflanzenarten, und eine großzügige Rasenfläche laden Alt und Jung zu gemütlichen und schönen Momenten im eigenen Garten ein. Von hier ergibt sich auch ein direkter Zugang zur Garage, die bis 2-3 PKW beherbergen kann, sowie ein direkter Zugang zum Keller. Auch dieser kann sich sehen lassen: Neben dem Heizungsraum finden sich hier gleich vier abschließbare Kellerräume. Das kann bei den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten besonders komfortabel sein, da so jeder Partei ein eigener Raum zur alleinigen Verfügung steht. Auch der gemeinschaftliche Waschkeller befindet sich hier. Besonders praktisch ist auch der vom Garten direkt zu erreichende, große geflieste Raum, der optimal als Partykeller genutzt werden kann. Durch den Einsatz von Fenstern ist selbst im Keller Tageslicht gegeben. Dieses Haus bietet also nicht nur flexible Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch ein Vorstadt-Zuhause als echten Ruhepol mit atemberaubendem Weitblick. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.