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Engel & Völkers Freiburg
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W-02UDGY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Paula Wagner
RMC Freiburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
170 m²Gesamtfläche
229 m²Grundstücksfläche
393 m²Garagen
1Stellplätze
1Baujahr
1981Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
157.1 kWh/m²aBreisach mit seinen über 14.000 Einwohnern liegt ca. 30 km westlich der Breisgaumetropole Freiburg direkt an der französischen Grenze. Ob eine Rheinschifffahrt, ausgiebige Radtouren oder Wanderungen – ein vielseitiges Angebot zur Freizeitgestaltung lässt keine Wünsche offen Auch die schöne historische Altstadt lädt zum Verweilen ein. Die Lage des Hauses etabliert sich als idealer Standort für Familien, die nach einem Zuhause suchen, das nicht nur Charme und Komfort bietet, sondern auch über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Bildung und Erziehung verfügt. Für die kleinsten Mitglieder der Familie stehen Kindergärten zur Verfügung, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegen. Den schulpflichtigen Kindern steht ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen und Berufsschulen ist alles in unmittelbarer Nähe vorhanden. Somit sind die Bildungsbedürfnisse der Kinder vom Kindergarten bis hin zum Abschluss der Berufsausbildung abgedeckt, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Auch infrastrukturell hat die Stadt alles zu bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Lebensmittelmärkte, ärztliche Versorgungen sowie auch Bus- und Bahnverbindungen sind bestens vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Freiburg in circa 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die umliegende Umgebung ist geprägt von einem familiären und sicheren Ambiente. Die Kinder können unbeschwert aufwachsen, während die Eltern die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen genießen können. Insgesamt bietet es eine Wohnlage für Familien, die Wert auf Bildung, Sicherheit und Lebensqualität legen. Hier lässt es sich nicht nur wohnen, sondern auch leben – mit allem, was das Familienherz begehrt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Dreisamstraße 1, 79098, Freiburg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. RMC Freiburg GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.