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Engel & Völkers Pulheim
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W-02OSHS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Claudia Philipps
EVPB Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
3Wohnfläche
192 m²Grundstücksfläche
907 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
1979Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
115.6 kWh/m²aDie Immobilie befindet sich im Frechener Ortsteil Bachem. Der südöstlichste Stadtteil von Frechen ist mit ca. 5.400 Einwohnern der drittgrößte. Bachem liegt nördlich der Autobahn A1 und südlich der Landstraße 265. Über die Gleueler Straße ist Bachem unmittelbar an den Hürther Ortsteil Gleuel angebunden. Die Deckung des täglichen Bedarfs wird durch die nahe gelegenen Filialen von drei Discountern gewährleistet. Östlich der Bonnstraße befinden sich darüber hinaus Möbelhäuser, Baumärkte und Gartencenter sowie ein Großmarkt und in der Frechener Innenstadt ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsläden als weitere Einkaufsmöglichkeiten. An der Straßenkreuzung Am Bitzenkamp/Hubert-Prott-Straße liegt ein dörfliches Geschäftszentrum mit kleinen Läden, Apotheke und Gastronomie. Die Haltestelle der Bahnlinie 7 ist ca. 1,2 km entfernt. Der S-Bahnhof Weiden ist ca. 4,5 km entfernt und gewährleistet 24 Stunden täglich komfortable Verbindungen nach Köln-Hauptbahnhof und zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnanschlussstelle A1 Ausfahrt Gleuel ist wenige Minuten entfernt. Etwas südlich des Ortsteils liegt am Otto-Maigler-See ein beliebtes Naherholungsgebiet mit dem beliebten Strandbad. Pferdebegeisterte finden im Gestüt Lindenbusch ein exklusives Umfeld. Das Bildungsangebot umfasst eine Grundschule, mehrere Kindergärten und eine Förderschule in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Frechener Gymnasium ist ca. 3 km entfernt. An Sehenswürdigkeiten bietet der Ortsteil Burg Bachem, Haus Bitz und Burg Hemmerich. Fazit: Bachem ist ein attraktiver Wohnort mit guter Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Umfeld.
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