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Engel & Völkers Volksdorf

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W-02SUO6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Claudius Staratzke

Engel & Völkers Alstertal GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SUO6

Großhansdorf, Schleswig-Holstein, Deutschland

Neubauwohnungen im grünen Großhansdorf - nur noch zwei Wohnungen verfügbar

PreisAuf Anfrage

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Im Frühling 2024 werden in diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus 10 exklusive Wohneinheiten auf 4 Stockwerken bezugsfertig sein. Ziel dieses Mehrfamilienhauses ist es, seinen Bewohnern einen höchstmöglichen Komfort zu bieten. Dazu gehört ein barrierearmer Grundriss, eine exklusive Ausstattung, ein Personenaufzug, große Balkone und Terrassen mit Blick ins Grüne sowie einen Energiestandard von A+ Kfw 40 EE mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, der Energie-Quelle der Zukunft. In den Wohnungen werden in den Küchen- und Sanitärbereichen Fliesen in einem Format von 60/60cm verlegt, in allen anderen Bereichen wird Parkettboden verbaut. Jedes Vollbad ist mit einem "Keramag Renova Plan 1" Waschbecken , Armaturen von Grohe, einem wandhängendes von Keramag - WC mit Absenkautomatik des Deckels sowie mit bodengleichen Duschen ausgestattet. Die Penthäuser verfügen im Gäste-WC zusätzlich über bodengleiche Duschen. Ein Upgrade der bereits hochwertigen Sanitärausstattung ist auf eigene Kosten selbstverständlich möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos ist für 17.500 EUR zu erwerben. Von den 10 exklusiven - FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREIEN - Wohnungen sind aktuell nur noch 2 verfügbar. Fordern Sie gern die ausführliche Baubeschreibung an und vereinbaren Sie schnellstmöglich einen persönlichen Termin mit uns um sich Vorort einen ersten Einblick zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zustand

Top

Stellplätze

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

12.6 kWh/m²a

Energieträger

Wärmepumpe

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Balkon

Keller

Garten

Terrasse

Fahrstuhl

Großhansdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Großhansdorf ist eine kleine Gemeinde vor den Toren Hamburgs. Der Hansdorfer Mühlendamm befindet sich im Herzen von Großhansdorf. Der Mühlenteich und der direkt gegenüber der Wohnungen liegende Manhagener Forst geben der Immobilie den passenden Rahmen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in dieser zentralen Lage natürlich alle fußläufig zu erreichen. Der Edeka Reinhardt ist nur 400m entfernt, weitere Geschäfte z.B. Aldi, Penny, Budni, Apotheke, etc. erreichen Sie in ca. 600m. Die Bushaltestelle der Linien 376 und 776 befindet sich direkt vor der Tür und die U Bahn Haltestelle Großhansdorf ist ca. 650 m entfernt. Im Eilbergweg und im Schaapkamp befinden sich einige kleine Restaurants wie das Tsubaki ( Sushi und Asiatisch), das Galini ( Griechisch ) und das Due Fratelli ( Italienisch ). Ins Hamburger Zentrum benötigt man ca. 40 min mit der U-Bahn-Linie U1. Mit dem Auto erreichen Sie die Ostsee über die A1 in ca. 60 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten. Diese Lage lässt keinerlei Wünsche offen.