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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02NVMD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sabine Kruse
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
103 m²Baujahr
1968Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
190 kWh/m²aExklusiver kann man selbst in diesem attraktivsten Wohngebiet der City-West kaum wohnen Unweit der Residenzen des Bundespräsidenten und von Botschaftern aus aller Welt bietet sich unseren Kunden hier eine einzigartige Symbiose aus Natur und Kultur. Vom Balkon der Wohnung blickt man auf ein wunderschönes großes Gartengrundstück, welches sich direkt an den Grunewald anschließt. Es bieten sich erholsame Spaziergänge um den malerischen Grunewaldsee an. Zur körperlichen Ertüchtigung befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zwei der traditionsreichsten deutschen Tennisclubs. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie am nahe gelegenen Roseneck sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch den Kurfürstendamm erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Einige der besten Schulen Berlins sowie Kindergärten stehen Familien in dieser Gegend zur Verfügung.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.