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Engel & Völkers Commercial Mannheim

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OI-DMA-EV388260 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung/-verkauf

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DMA-EV388260
Wieblingen, Heidelberg, Baden-Württemberg, Deutschland

WIEBLINGEN - BÜROFLÄCHEN IN MIT 1A VERKEHRSANBINDUNG

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche1.262 m²
Teilbar ab631 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Optimal an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden steht dieses repräsentative Bürogebäude im gewerblichen Herzen Wieblingens. Über den linken Eingang gelangen Sie in das gepflegte Treppenhaus, von dem Sie über die Treppen oder den Personenaufzug in die einzelnen Einheiten und in die Tiefgarage gelangen. Die teilklimatisierten Büros sind mit dunklem Nadelfilz verlegt und verfügen über mehrere Kabelanschlüsse in den Bodentanks und darüber hinaus über mehrere separate WCs. Ein nicht zu vernachlässigendes Highlight der Flächen sind die insgesamt 31 anmietbaren Tiefgaragenstellplätze zu moderatem Mietzins. ▪ Gut angebundene Lage ▪ Personenaufzug ▪ Teilweise Klimatisierung ▪ Tiefgaragenplätze vorhanden ▪ Bodentanks für EDV-, Telefon- und Stromverkabelung ▪ Verfügbarkeit: - 1. OG: ab sofort - 2. OG: nach Vereinbarung Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büro- und Industriemarkt in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Darmstadt zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0. EV388260
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.262 m²

Gesamtfläche

1.262 m²

Wieblingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hoch qualifizierter Fachkräfte. Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberg Cement, MLP sowie SAP. Zudem bieten die 5 Hochschulen, allen voran die Universität Heidelberg, ca. 39.000 Studierenden Platz zum Lernen und Forschen. Das Objekt befindet sich im Heidelberger Stadtteil Wieblingen, im Westen der Stadt am linken Neckar-Ufer, mit besten Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr, sowie zur Autobahn A5.