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Engel & Völkers Wismar
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W-02UI12 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Torsten Völker
EV Mecklenburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
125 m²Grundstücksfläche
1.022 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisVerbrauch von Endenergie
140.4 kWh/m²aDie Stadt Ludwigslust mit ihren ca. 12.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im westlichen Mecklenburg- Vorpommern. Zur Metropolregion Hamburg gehörend und nur ca. 35 Kilometer von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt, glänzt dieser attraktive Wohn- und Geschäftsstandort durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B5, die Autobahnen A14 und A24 sowie die Bahnlinie Hamburg-Berlin seien hier nur als Beispiele angeführt. Umgeben von Wiesen und Wäldern sowie Obstplantagen wissen die Ludwigsluster Ihre Wohnqualität sehr zu schätzen. Für Gäste aus Nah und Fern ist die Geschichte und die Architektur dieser Stadt, geprägt durch die Funktion als ehemaliger Residenzsitz der Herzöge von Mecklenburg Schwerin. Bekannte Baumeister dieser Zeit hinterließen so Ihre Spuren. Zeugnisse sind u.a. das Barockschloss mit Schlosspark, die im klassizistischen Stil errichtete Altstadt, das historische Postgebäude sowie das Rathaus. Auch kulturell hat diese Stadt viel zu bieten. Unzählige Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten der Betätigung. Stadtfeste, vom Barockfest im Mai über das "Kleine Fest im großen Park" bis zum barocken Adventsmarkt, locken jährlich tausende Besucher an. Wirtschaftlich ist die Region breit gefächert. Neben der Landwirtschaft im weiteren Umfeld prägen die Lebensmittelindustrie, das Bauhandwerk, der Stahl- und Anlagenbau, der Handel sowie Dienstleistungsunternehmen die Landschaft.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.