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Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
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W-02UDNY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Johanna Hilscher
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Weißig, Dresden, Sachsen, Deutschland
Klein, aber rentabel
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
27 m²Garagen
1Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
121 kWh/m²aWeißig : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung liegt in dem charmanten Ortsteil Weißig, nordöstlich der Landeshauptstadt Dresden im Schönfelder-Hochland. Diese günstige Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, macht sie besonders interessant für Kapitalanleger. Die hohe Nachfrage nach Mietobjekten resultiert aus der hervorragend entwickelten Infrastruktur und aufstrebenden Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel vor der Tür erreichen Sie die Bundesstraße 6, die Autobahn A4 sowie den Flughafen Dresden-Klotzsche in angenehmer Kürze. Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte zieht es in die als Naturerholungsgebiet bekannte und in unmittelbarer Nähe liegende Dresdner Heide oder in die nur einige Kilometer entfernte Sächsische Schweiz. Der Golfplatz Ullersdorf ist in ca. fünf Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die ruhige Wohnlage bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Nähe zu erholsamen Aktivitäten – eine lohnende Investition für praktisch denkende Anleger.
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Dresden Blaues Wunder
Körnerplatz 6, 01326, Dresden
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Saxonia Metropol GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).