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Engel & Völkers Bad Nauheim
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W-02DKSV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ekaterina Levina
EV-Immobilien Bad Nauheim Taunus GmbH & Co.KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
8Badezimmer
4Wohnfläche
279 m²Grundstücksfläche
1.267 m²Zustand
GutStellplätze
3Baujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
36.6 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIm Norden des Rhein-Main-Gebietes liegt Bad Nauheim. Die Kurstadt ist als Wohnstandort äußerst attraktiv. Das einzigartige Stadtbild ist geprägt von bedeutenden Jugendstilanlagen, Gradierbauten sowie dem großzügigen Kurpark und wird im Zuge der Landesgartenschau 2010 nachhaltig aufgewertet. Das ausgezeichnete sportliche, medizinische und kulturelle Angebot sowie die zahlreichen Freizeit- und Bildungseinrichtungen machen die Einzigartigkeit von Bad Nauheim aus. Die angenehme Einkaufsatmosphäre macht Bad Nauheim nicht zuletzt bei Familien so attraktiv. Das vielfältige Angebot an Hotellerie und Gastronomie reicht bis in die absolute Spitzenklasse. Das Haus liegt im Zentrum des beschaulichen Ortes Steinfurth. Das bekannte Rosendorf Steinfurth ist einer von fünf Stadtteilen Bad Nauheims und liegt nur 35 km nördlich von Frankfurt am Main. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und der Bahn ist Frankfurt schnell erreichbar. Die Rosendorfschule, eine Grundschule, bietet den Kindern ein umfassendes Sportangebot, sämtliche weiterführende Schulen gibt es im nahen Bad Nauheim, das mit dem Bus in einigen Minuten zu erreichen ist. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können vor Ort erledigt werden.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Parkstr. 6, 61231, Bad Nauheim
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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von zurzeit 19%, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend. Die EV-Immobilien Bad Nauheim-Taunus GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.