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Engel & Völkers Buxtehude

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W-02V5PC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dirk Nollau

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V5PC
Buxtehude, Niedersachsen, Deutschland

Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Buxtehude-Süd!

Preis
179.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche68 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer 1979 erbauten Wohnanlage in Buxtehude-Süd wurde 2013/14 renoviert und bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche viele Nutzungsmöglichkeiten. Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie in ein freundliches Schlafzimmer, das mit einem schönen Parkett belegt ist. Das innen liegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Im Eingangsbereich finden Sie außerdem Platz für eine Garderobe und einen kleinen Abstellraum. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine helle und freundliche Küche zur Zubereitung feinster Speisen. Der große und einladende Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, welcher ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen großen Esstisch bietet, wird schnell zum Mittelpunkt. Die angrenzende Terrasse mit einem als Sondernutzung gekennzeichneten Gartenanteil von ca. 80 m² ist über eine hochwertige und auch von außen aufzuschließende Terrassentür zu betreten. Die sonnenoptimal ausgerichtete, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise lockt Familie und Freunde zum geselligen Beisammensein in privater Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein praktischer Kellerraum, der viel Staufläche bietet. Für das Abstellen von Fahrrädern steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und wartet auf Ihren Besuch im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

68 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

1

Baujahr

1979

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

130 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Garten
Terrasse

Buxtehude : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In bester und begehrter Lage von Buxtehude-Süd befindet sich diese feine und helle Eigentumswohnung. Unmittelbar am Einkaufszentrum Torfweg, mit Supermarkt, Post- und Sparkassenfiliale, kleinen Geschäften und der St.-Paulus Kirche gelegen, sind auch der Kindergarten und das Schulzentrum-Süd fußläufig, sowie das renommierte Krankenhaus in wenigen Fahrminuten, erreicht. Die romantische Altstadt Buxtehudes mit der belebten Fußgängerzone, den vielen Geschäften, dem idyllischen Wochenmarkt und dem romantischen Fleetambiente finden Sie in ca. 2,5 km Entfernung. Ebenso den Bahnhof, der durch die S-Bahn des Hamburger Verkehrsverbundes eine exzellente Verbindung in die Metropole Hamburg sicherstellt. Die Fertigstellung der Autobahn A 26 schreitet voran und ermöglicht schon heute eine zügige Verbindung zwischen Neu Wulmstorf und Stade. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Buxtehude

St.-Petri-Platz 13, 21614, Buxtehude

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.