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Engel & Völkers MC Hannover
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W-02UQ2S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Cyril Desse
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
70 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1986Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
75 kWh/m²aDie Stadt Ronnenberg liegt vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger, eingebetteter Lage im Stadtteil Empelde, im Gebiet „Wohnpark am See“. Der Ort hat eine hervorragende Infrastruktur, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten aller Fachrichtungen und einer Kooperativen Gesamtschule, die alle Bildungswege bis zum Abitur bietet. Daneben gibt es ein aktives Vereinsleben mit vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie individuelle Geschäfte als auch Restaurants, Ärzte und Apotheke sind ebenfalls vorhanden. Als Naherholungsgebiete laden der Gehrdener Berg, der Benther Berg, der Deister und die umliegenden Felder zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Der See vor dem Haus, mit dem Springbrunnen in der Mitte, ist eine Wohlfühloase für Familien und besonders für Hundeliebhaber. Die Innenstadt von Hannover ist mit dem Auto in ca. 12 bis 15 Minuten in sehr guter Anbindung über die B217 zu erreichen. Die S-Bahn und den Regiosprinter findet man in fußläufiger Entfernung, sodass die Landeshauptstadt von hier außerordentlich gut angebunden ist.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte nehmen Sie unsere Verbraucherinformationen und die allgemeinen Geschäftsbedingungen, die wir Ihnen nachstehend ebenfalls zur Verfügung stellen, zur Kenntnis. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.