Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Weyhe

+49 4203 44 03 844

W-02VKVU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Christopher Kunefke

JMS ImmobilienManagement GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VKVU
Syke, Niedersachsen, Deutschland

Exklusive Penthousewohnung mit zwei Dachterrassen im Zentrum der schönen Stadt Syke!

Preis
739.000 €

Badezimmer2
Wohnfläche163 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse im Herzen von Syke, welches mit seinen großzügigen 163 m² Wohnfläche und durchdachten Details höchsten Wohnkomfort bietet. Eines der absoluten Highlights dieser Wohnung sind die zwei beeindruckenden Dachterrassen: Eine Frühstücksterrasse in Ostausrichtung lädt morgens zum Genießen der ersten Sonnenstrahlen ein, während eine überdachte Südwest-Terrasse den idealen Ort für entspannte Nachmittage und laue Abende bietet. Die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Das Innere der Wohnung besticht durch ein wunderbares Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, welches perfekt für geselliges Beisammensein geeignet ist. Das Schlafzimmer verfügt über ein exklusives Tageslichtbad en suite, welches höchsten Ansprüchen an Komfort und Design gerecht wird. Ein zusätzliches Büro sowie ein Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Praktische Extras wie ein Hauswirtschaftsraum und eine kleine Beiküche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang vom Keller bis in die Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox sind in diesem Angebot enthalten und vor dem Haus stehen zusätzliche Gästeparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die durch eine hybride Heizungsanlage aus Wärmepumpe und Gasheizung betrieben wird, was für eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich bietet das Objekt eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die individuellen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten Raum gibt und zukünftige Erweiterungen ermöglicht. Dieses Penthouse vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und bietet ein exklusives Wohnerlebnis in bester Lage.
Objekttyp

Penthouse Wohnung

Zimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

163 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Stellplätze

2

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

28 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Einbauküche
Garage
Fahrstuhl

Syke : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese exklusive Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von Syke und bietet seinen Bewohnern ein komfortables und zugleich idyllisches Wohnambiente. Auf dem fußläufig erreichbaren Syker Wochenmarkt machen Sie Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs zu einem bequemen Spaziergang. Die Anwohner profitieren von der unmittelbaren Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten, sei es eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés oder kulturellen Einrichtungen. Auch und besonders für ältere Menschen bietet diese Lage zahlreiche Vorteile. Die zentrale Lage ermöglicht es, Wege kurz zu halten und den Alltag problemlos bis ins hohe Alter zu bewältigen. Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet. Die gute Anbindung nach Bremen und zum nahegelegenen Syker Bahnhof macht die Wohnlage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die kurzen Wege und die Möglichkeit, auf öffentliche Verkehrsmittel zurückzugreifen, erleichtern das tägliche Pendeln erheblich. Die Nähe zum Bahnhof bietet eine komfortable Möglichkeit, mobil zu sein und Ausflüge in die Umgebung zu unternehmen, ohne auf ein eigenes Fahrzeug angewiesen zu sein. Das Wohnen im Syker Zentrum verbindet somit auf ideale Weise die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit der Ruhe und Gemütlichkeit einer Kleinstadt. Hier lässt es sich in jedem Alter komfortabel und entspannt leben. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Virtueller Rundgang

Grundriss

floor plan

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Weyhe

Bahnhofstraße 6, 28844, Weyhe

+49 4203 44 03 844

Engel & Völkers
Weyhe

Bahnhofstraße 6, Weyhe, 28844

W-02VKVU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Christopher Kunefke
JMS ImmobilienManagement GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.