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Engel & Völkers Würzburg
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W-02UXZB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michael Nogolica
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
205 m²Grundstücksfläche
753 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
4Baujahr
2016Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
29.29 kWh/m²aJetzt haben Sie die Möglichkeit ein Teil der Stadt am Main zu werden. Karlstadt liegt in einem außergewöhnlich schönen Gebiet des Landkreises Main-Spessart. Die Stadt befindet sich direkt am Main und bietet somit eine einzigartige Kulisse. Nicht nur die wundervolle Altstadt, welche noch heute von alten Mauern und Türmen umgeben ist, sondern auch die umliegenden Rad- und Wanderwege locken Touristen jährlich in die bekannte Stadt und lädt zum Verweilen ein. Zudem ist die Infrastruktur der Stadt durch die Bundesstraßen und dem Bahnhof außergewöhnlich gut. In Karlstadt selbst finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Kindergärten, Schulen und Ärzten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und verschiedensten Lokalitäten ist für jeden etwas geboten. Die Immobilie befindet sich im süd-östlichen Teil der Stadt und gehört zu einer sehr begehrten Gegend.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Karmelitenstr. 24, 97070, Würzburg
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.