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OI-HAN-go3:G-008LQM/Eh1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Büroflächenvermietung

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-go3:G-008LQM/Eh1
Mitte, Hannover, Niedersachsen, Deutschland

Laden- und Büro-/Praxisflächen im Zentrum Hannovers zu vermieten

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche164 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- 2. OG: Bürofläche mit Dachterrasse - 5. OG: zuletzt genutzt als Arztpraxis - Aktuelle Mieterstruktur: Einzelhandelsmix im EG, Arztpraxis im 3. OG, Wohnung im Dachgeschoss - Alle Flächen sind barrierefrei zugänglich - Fahrstuhl vorhanden - Alle Flächen werden nach Mieterwunsch ausgebaut - Mieten ab 9,50 EUR/m² - getrennte WC-Räume: vorhanden - das gesamte Gebäude soll zukünftig baulich aufgewertet werden go3:G-008LQM/Eh1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

164 m²

Gesamtfläche

164 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Ladenfläche liegt in der Innenstadt von Hannover, unweit der hochfrequentierten Fußgängerzonen Georgstraße und Kleine Packhofstraße. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich unter anderem Horstmann&Sander, der Systemgastronom Vapiano, Idee, Fairkauf und der Textildiscounter Primark. Der Bahnhof und die U-Bahnstation "Kröpcke" und "Steintor" sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen.

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Schiffgraben 11, 30159, Hannover

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Hinweise

Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Büroflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00


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