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Engel & Völkers Heinsberg
+49 2452 1578615
W-02T8M2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sandra Ehler
Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
4Badezimmer
2Wohnfläche
336 m²Grundstücksfläche
1.973 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
4Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
216 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAls westlichste Kreisstadt Deutschlands mit ca. 41.000 Einwohner bietet Heinsberg eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur mit vielen Freizeit-/Sportmöglichkeiten auf der einen und ein gutes urbanes Angebot und schnelle Verkehrswege auf der anderen Seite. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohngebiet nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Im Zentrum finden sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine breite Palette gastronomischer Angebote sowie das bekannte Museum "Begas Haus". Ebenso sind öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen aller Schulformen, Fachärzte und ein Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung vorhanden, zum Teil in fußläufiger Entfernung. Unweit von der Innenstadt lädt der beliebte Baggersee Lago Laprello an warmen Tagen zu einer schönen Abkühlung am Badestrand oder zu einer kleinen Bootstour auf den See ein. Viele Wander-und Radfahrwege erstrecken sich durch das umliegende Gebiet entlang der Rur bis weit ins benachbarte Grenzland zu den Niederlanden. Von Heinsberg Zentrum erreicht man in ca. 5 Autominuten die deutsche Autobahn A 46 und in ca. 20 Autominuten die niederländische Autobahn A2. Beide Autobahnen sind Verbindungen,über die man schnell in die Zentren Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Aachen sowie Maastricht, Lüttich, Roermond und darüber hinaus gelangt. Zudem besteht eine Anbindung an die Bahnlinie Lindern-Heinsberg von der örtlichen Bahnstation aus, mit der sie bequem und schnell die Städte Aachen und Mönchengladbach erreichen. Heinsberg weist eine intakte Infrastruktur in einem sehr familienfreundlichem Umfeld auf.
Hochstraße 98, 52525, Heinsberg
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