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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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W-02VDWO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dominik Müller

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VDWO
Weilimdorf, Stuttgart, Baden-Württemberg, Deutschland

4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Garage in ruhiger Lage

Gesamtmiete
1.390 € 

Wohnfläche105 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese großzügige Wohnung in ruhiger Lage kann ab 01.07.2024 bezogen werden. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier großzügige Zimmer und wird aktuell renoviert. Diese besondere Immobilie kann mit einer eigenen Einbauküche ausgestattet werden oder aber auch die aktuelle Küche vom Vormieter abgelöst werden und verfügt über einem zusätzlichen Gäste-WC. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung. In nächster Nähe zu der Wohnung befinden sich ein Kindergarten sowie ein Spielplatz und eine Grundschule ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Somit bietet sich diese Wohnung besonders für junge Familien an. Abgesehen davon überzeugt die Wohnung mit zwei Balkonen und der Mitnutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Gartens. Für 80€ pro Monat ist es außerdem möglich eine Garage anzumieten. Ein zu der Wohnung zugehöriges Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Waschraums im Keller runden das Angebot ab. Résumé: Hochwertiges Wohnen in großzügiger Wohnung für Familien!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

4

Wohnfläche

105 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1969
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

152.9 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Garage

Weilimdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.

Grundriss

floor plan

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Stuttgart-Feuerbach

Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart

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