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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02TXDD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Tanja Gebhard
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
335 m²Grundstücksfläche
695 m²Garagen
1Stellplätze
2Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wettstetten, gehört jedoch zu dem Ingolstädter Stadtteil Etting. In Wettstetten selbst gibt es eine Grundschule und mehrere Kindertagesstätten. Ärzte, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Restaurant, Supermärkte und mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Urbanität, Vielfalt, Wohnqualität – für ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Zuhause! Die kreisfreie Großstadt Ingolstadt ist mit etwa 138.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt in Oberbayern und liegt zwischen München im Süden und Nürnberg im Norden, direkt an der Donau. Dauerhafte Entwicklungen und Modernisierungen geben Ingolstadt glänzende Zukunftsperspektiven. Unter anderem hat die bekannte Automarke Audi ihren Hauptsitz in Ingolstadt und ist mit ca. 40.000 Arbeitnehmern der größte Arbeitgeber im Umkreis. Die Audi AG und Automobilzulieferer sind in ca. 5 km bis 7 km Entfernung optimal mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen, was den Stadtteil zu einem sehr attraktiven Wohnort macht. Weiterführende Schulen in Kösching, Gaimersheim und Ingolstadt sind mittels Schulbus sehr gut erreichbar. Nicht weit entfernt liegt auch der Naturpark Altmühltal, der zum Spazieren, Laufen, Fahrrad fahren und zu Wanderungen einlädt. Außerdem bietet der SV Wettstetten ein attraktives Sportangebot. In Wettstetten und unmittelbarer Nähe finden Sie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf. Perfekte Anbindung: *ca. 8 km / 16 Min. in die Ingolstädter Innenstadt *ca. 5 km / 10 Min. zur Audi AG *ca. 63 Min. nach München und Nürnberg *7 km / 15 Min. zum Klinikum Ingolstadt *7 km / 12 Min. zum Einkaufszentrum „Westpark“
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Donaustraße 7, 85049, Ingolstadt
0841 9936530
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