Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Sinsheim
+49 7261 9450110
W-02OB90 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Werner Teufel
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
1Wohnfläche
190 m²Grundstücksfläche
696 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
2005Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
76.37 kWh/m²aDiese Stadtvilla liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Tairnbach, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen im Rhein-Neckar-Kreis. Der einst im Adelsbesitz befindliche Ort hat ca. 1250 Einwohner und war vor der Eingemeindung eine selbständige Gemeinde. Im Zentrum von Tairnbach befindet sich das Tairnbacher Schloss. Das "Dorflädle" oder der Bäcker vor Ort dienen der Nahversorgung. Die nächst größeren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet Mühlhausen. Die Grundschule sowie ein evangelische Kindergarten sind in Tainbach ansässig. Die Städte Wiesloch und Sinsheim befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Rhein-Neckar-Kreis zählt zu den wichtigsten Industriestandorten Deutschlands: Weltkonzerne wie SAP, BASF, Roche oder Heidelberger Druck erreichen Sie von Ihrem neuen Domiziel in kurzer Zeit. Nach Mannheim gelangen Sie in ca. 40 Minuten, nach Frankfurt und Stuttgart in ca. 1,5 Stunden über die Autobahnen A6 und A5. Die nächst größeren Städte wie z.B. Heidelberg, Walldorf oder St. Leon-Rot erreichen Sie in 20 bis 30 Fahrminuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Hauptstrasse 73, 74889, Sinsheim
+49 7261 9450110
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.