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Engel & Völkers Saarlouis

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W-02T8H3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Claudia Podevin

JoBa-Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T8H3

Elm, Schwalbach, Saarland, Deutschland

Großes Baugrundstück in Schwalbach-Elm

Preis

199.000 €

Grundstücksfläche1.041 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Das fertigerschlossene Bauland hat eine Größe von 1041 m², also ausreichend Fläche, um einen Neubau zu realisieren (die Maße entnehmen Sie bitte der Flurkarte). Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet von Elm mit Blick ins Grüne und ein Kindergarten ist fußläufig (ca. 200 Meter) entfernt. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann auf Anfrage zugesendet werden. Aus Maklersicht wird baumotivierten Kunden immer angeraten bei der zuständigen Baubehörde eine Bauvoranfrage zu stellen! Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück und der Ort Elm würde Ihnen zusagen? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Objekttyp

Grundstück

Grundstücksfläche

1.041 m²

Elm : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis liegt nur wenige Kilometer entfernt, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern, weiterbildende Schulen sowie einer schönen Fußgängerzone und verschiedensten Spazierwegen wie z.B. am Saaraltarm, welche mit historischen Bauten gesäumt sind. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Kaiserslautern ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 5 % zuzüglich 19 % Mwst., auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage (5,95%) unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.