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Engel & Völkers Chemnitz
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W-02RQVU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
René Welz
EV Chemnitz Immobilien eK
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
187 m²Grundstücksfläche
700 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1930Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
98.1 kWh/m²aDie kreisfreie Stadt Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens und liegt im Süden des Freistaates. Derzeit leben rund 248.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Chemnitz gehört zu einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume der neuen Bundesländer. Auerbach ist eine sächsische Gemeinde im Erzgebirgskreis, auf einer Fläche von gerade einmal 8,3 km² verteilen sich etwa 2400 Einwohner. Die Gemeinde liegt ca. 20 Kilometer von Chemnitz und damit etwa 40 Autominuten entfernt. Auerbach ist über Ortsstraßen mit der Bundesstraße 95 und der Bundesstraße 180 angebunden, die Autobahn A72, Auffahrt Stollberg-West, ist etwa 20 Autominuten entfernt. Nachbargemeinden sind unter anderem Gornsdorf, Thum und Zwönitz. Etwa 10 Minuten fußläufig vom Objekt entfernt befindet sich eine Kindertagesstätte und 20 Minuten entfernt befindet sich die Grundschule Auerbach. Außerdem stehen in Auerbach und den angrenzenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Die Umgebung, das Erzgebirge, bietet eine Vielzahl an Optionen für die Freizeitgestaltung. Im Sommer lassen sich Sommerrodelbahnen, Radwege oder die Wälder erkunden. Im Winter wird aus dem Erzgebirge dagegen eine einzigartige Ski- und Weihnachtswelt.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.[derzeit 19%] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.