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Engel & Völkers MC München

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W-02SJT2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Stefanie Diegelmann

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SJT2

Milbertshofen-Am Hart, München, Bayern, Deutschland

Modernes Studio-Apartment im OLYMPIA TOWER am Olympiapark

Preis

225.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche22 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Attraktives Studio-Apartment im OLYMPIA TOWER • Gepflegte Wohnanlage • Holzparkett • Badezimmer mit Dusche • Aufzug • 24-h-Concierge-Service • Hauseigenes Fitness-Studio (ohne Gebühr) • Bikeport mit 320 Stellplätzen • Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe • Sehr gute Anbindung an den ÖPNV • Hauseigener Cleaning + Wäsche-Service (gegen Gebühr) • Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage • Wohnung bezugsfrei ab 01.04.2024 • Aktuelle Warmmiete 976 EUR Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 45,30, Nah/Fernwärme, KWK, Baujahr Anlagentechnik: 1972, Energieklasse: A

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

22 m²

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

45.3 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Milbertshofen-Am Hart : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die von uns angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des OLYMPIA-TOWERS am Olympiapark. Die U-Bahnlinie 3 hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in nur 15 Minuten direkt zum Marienplatz. Des Weiteren bietet sie eine ideale Anbindung an die Autobahnen nach Nürnberg/Berlin, Stuttgart, Lindau, Garmisch-Partenkirchen und Salzburg. Der Olympia Park mit ausgedehnten Grünflächen lädt zum Joggen ein, Tennisplätze, das Olympia Schwimmbad sowie das Olympia Stadium sind direkt vor Ihrer Haustür. Zudem erreichen Sie in nur einer Gehminute den Supermarkt, eine Poststation, eine Bank und diverse kleine Läden und Restaurants.

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.