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Engel & Völkers Bergisch Gladbach
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W-02RG7L – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Luis Krapohl
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
160 m²Gesamtfläche
180 m²Grundstücksfläche
787 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1961Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
292.42 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDer Stadtteil Refrath zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Bergisch Gladbach. Neben seiner exzellenten Infrastruktur und der Nähe zu Köln besticht dieser Ort vor allem durch seine angrenzenden Waldgebiete und den hohen Erholungswert. Die hier präsentierte Immobilie befindet sich in der Kippekausener Parksiedlung, die zwischen 1959 und 1964 als Prestigeprojekt zur Schaffung neuen Wohnraums konzipiert wurde. Die Siedlung zeichnet sich durch eine bunte Vielfalt an Reihenhäusern, Hochhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Bungalows aus. Das Refrather Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte und Banken, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das umliegende Waldgebiet, inklusive des Saaler Mühlenteichs, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Die erstklassige Freizeitgestaltung für Jung und Alt in Kombination mit der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur machen Refrath zu einem äußerst lebenswerten Wohnort. Die Anbindung an den Verkehr über Autobahnen, Busse und Straßenbahnen ist optimal. Die Kölner Innenstadt sowie der Flughafen Köln/Bonn sind mit dem Auto in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 verbindet zudem Refrath in nur 20 Minuten mit Köln.
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