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Engel & Völkers Euskirchen

+49 2251 793610

W-02VITV – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Chiara D'Alessandro

EV Faßbender Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VITV
Zülpich, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Mieten mit Seeblick

Gesamtmiete
1.204 € 

Badezimmer1
Wohnfläche83 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese barrierearmen Wohneinheiten befinden sich im Zülpicher Neubaugebiet "Am Sockes" und sind ab dem 01.05. bezugsbereit. Mit 3 geräumigen Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 83 bis 91 m² bieten diese Wohnungen genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der Wohnkomfort wird durch eine moderne Fernwärmeheizung und hochwertigen Laminatboden im gesamten Wohnbereich zusätzlich erhöht. Für Parkmöglichkeiten stehen Stellplätze zur Verfügung, die jeweils zu einem Preis von 30 € pro Monat berechnet werden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit Blick auf den Zülpicher See. Die Wandbeschaffenheit erfüllt den Q2-Standard und ist entsprechend tapezierfertig. Aber das ist noch nicht alles - die Lage dieser Mietwohnungen ist besonders bemerkenswert, da sie sich in fußläufiger Nähe zum Wassersportsee Zülpich befinden. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben. Diese Mietwohnungen sind für Familien und Paare geeignet, die eine ruhige Wohngegend schätzen und dennoch eine solide Infrastruktur wünschen. Wenn Sie Interesse an diesen exklusiven Mietwohnungen haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

83 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2023

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Meer/Seeblick
Fahrstuhl

Zülpich : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Römerstadt Zülpich bietet eine ruhige, aber dennoch vielseitige Umgebung im Städtedreieck Köln, Bonn und Aachen. Durch ihre nahe Lage zur Autobahn A1, welche Autofahrer innerhalb von vierzig Minuten in die nahegelegenen Metropolen leitet, ist sie besonders attraktiv für Pendler. Zudem besitzt Zülpich einen gut ausgebauten Nahverkehr in Form von Bussen und der Bördebahn, so dass Sie zügig in die umliegenden Ortschaften und in die nächsten Städte Euskirchen und Düren gelangen. Für die tägliche Versorgung befindet sich in Zülpich eine ausreichende Auswahl an Lebensmittelmärkten sowie ein Ärztehaus. In Zülpich selbst und in den 24 umliegenden Ortschaften, finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten und ein Berufskolleg im Ortsteil Füssenich. Der Wassersportsee bietet einige attraktive Aktivitäten an und lädt zum Baden, Segeln, Surfen oder einem schönen Spaziergang in der umliegenden Landesgartenschauanlage ein. Ein Teil dieser Anlage befindet sich auch an der mittelalterlichen Landesburg. Darüber hinaus befindet sich im Ortsteil Füssenich ein Naturschutzsee, der Naturliebhaber und Spaziergänger anzieht. Auch die sehr gut erhaltene Stadtmauer mit ihren vier historischen Stadttoren und die alte Römertherme (Museum der Badekultur), bieten Besuchern einen kulturellen Einblick in die über 2000-jährige Stadtgeschichte.

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Euskirchen

Rathausstraße 1 / Alter Markt, 53879, Euskirchen

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