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Engel & Völkers Hamburg Niendorf/Schnelsen

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W-02RON2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marion Remy

Remy Wohnimmobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RON2
Eidelstedt, Hamburg, Deutschland

Einziehen – Wohlfühlen! 2- Zi. Neubau Eigentumswohnung

Preis
398.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche69 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

• Courtagefrei: 2-Zi.-Neubauwohnungen mit Terrasse oder Balkon • Vorderhaus 15 WE • Solarkollektoren • Fußbodenheizung • 3-fach verglaste Kunststofffenster • Abstellraum in der Wohnung, Waschmaschinenanschluss • verputzte Wände • Designfloor in Holzoptik • WPC Belag auf den Balkonen • Duschbäder mit grauen Feinsteinfliesen • bodentiefe Duschen • beheizbare Handtuchhalter • Gegensprechanlage • Kücheneinbau in Eigenleistung • elektrische Außenrollläden im EG
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

69 m²

Zustand

Top

Baujahr

2022
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

28 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Terrasse

Eidelstedt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im lebendigen Stadtteil Eidelstedt. In der Nachbarschaft befinden sich Ein- und Mehrfamilienhäuser. Bis zur S-Bahnstation Elbgaustraße sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Der Eidelstedter Platz ist in 7 Autominuten zu erreichen. Hier befindet sich ein Busbahnhof, von dem insgesamt acht verschiedene Buslinien abfahren sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, eine Auswahl an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, mehrere Apotheken, ein Fitnesscenter, ein Baumarkt und eine Bücherhalle sowie diverse Sportvereine. Die Autobahnanschlussstellen der A7 und A23 erreicht man in 10 Minuten. Auch beliebte Ausflugsziele, wie z.B. der bekannte Tierpark Hagenbeck oder das Niendorfer Gehege sind in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt gelangt man in ca. einer halben Stunde.

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Grundrisse

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Oldesloer Straße 27, 22457, Hamburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Für den Käufer ist der Erwerb dieser Immobilie courtagefrei. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.