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Engel & Völkers Leonberg
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W-02MOB6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ann-Christin Hartwig
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10.5Schlafzimmer
10Badezimmer
3Wohnfläche
284 m²Grundstücksfläche
1.262 m²Garagen
4Stellplätze
4Baujahr
1962Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
239 kWh/m²aEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am östlichen Rand von Magstadt. Auf eine gute Anbindung muss dennoch nicht verzichtet werden, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die nahegelegenen Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und zur Naherholung ein. Magstadt mit seinen ca. 9.000 Einwohnern ist ein moderner Wohnort. Im Ort finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsmöglichkeiten (welche sich in unmittelbarer Nähe befinden) und eine Grund- und Werkrealschule. Aber auch an einem regen Vereinsleben fehlt es nicht. In wenigen Kilometern sind Sie in Sindelfingen (Daimler), Renningen (Bosch, weiterführende Schulen), Leonberg und auf der Autobahn (A8 / A81). Auch zur Landeshauptstadt Stuttgart ist Magstadt besonders verkehrsgünstig gelegen. Zusätzlich verfügt Magstadt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss (S 60). Die Verbindung führt von Böblingen/Sindelfingen über Magstadt und Renningen nach Stuttgart.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Graf-Eberhard-Str. 9, 71229, Leonberg
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.