Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Weimar

+49 3643 90 64 10

W-02T2Z4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

E&V Immobilien GmbH Jena

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T2Z4
Weimar, Thüringen, Deutschland

Erstbezug einer barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Terrasse und Tiefgarage

Gesamtmiete
1.248 € 

Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche80 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen eines zauberhaften Quartiers, auf dem geschichtsträchtigen Gelände des ehemaligen Schlachthofs, erstrahlt das nagelneue Kirschbergquartier, eingebettet in die ruhige Nordvorstadt von Weimar. Hier erleben Sie modernes, erstklassiges Wohnen in seiner schönsten Form. Die angebotenen Wohnungen sind Teil des spannenden Projekts "Anna-Amalia", das zwei beeindruckende Gebäude innerhalb des Gesamtkomplexes umfasst. In diesem atemberaubenden Wohngebiet erwartet Sie eine Fülle grüner Oasen, die dazu einladen, zu verweilen und mit den Nachbarn ins Gespräch zu kommen. Hier finden etwa 1000 Menschen ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Lebensfreude und Gemeinschaft fördert. Ob Sie Single oder Familie sind - die behaglichen Wohnungen im Kirschbergquartier erfüllen sämtliche Vorstellungen von einem perfekten Zuhause. Hier haben Sie die Wahl zwischen 2-4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 44 bis etwa 113 Quadratmetern. Dieses Exposé präsentiert Ihnen eine facettenreiche Auswahl der unterschiedlichen Wohnmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung setzt Maßstäbe: Einbauküchen der renommierten Marke Nolte, edle Parkettböden, Fußbodenheizungen, exquisite Fliesen in Bädern und Toiletten sowie elektrische Rollläden an den Fenstern, moderne Be- und Entlüftungssysteme und Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Durch Aufzüge gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung, und die Terrassen, Loggien und Balkone in den meisten Einheiten bieten luxuriösen Wohnkomfort in einer friedvollen Umgebung. Die moderne Fassadengestaltung ist eine architektonische Meisterleistung, verbunden mit einer innovativen Gestaltung der Grünflächen in den Außenbereichen und Innenhöfen, die das Kirschbergquartier zu einem wahrhaft einzigartigen Wohnparadies machen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Eleganz und Lebensfreude!
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

80 m²

Gesamtfläche

80 m²

Zustand

Top

Stellplätze

1

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

45.4 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Fahrstuhl

Weimar : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In einer erstklassigen Lage, bieten wir Ihnen die perfekte Anbindung an sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ermöglichen zugleich kurze Wege ins Stadtzentrum, das lediglich 1,7 Kilometer entfernt liegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind äußerst bequem erreichbar, da sich die Haltestelle der Stadtbuslinie 6 quasi vor Ihrer Haustür befindet. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie einen hochmodernen Kindergarten. Die Nähe zum berühmten Goethepark, dem bekanntesten Landschaftspark Weimars, der bereits im 18. Jahrhundert unter der Beteiligung von Johann Wolfgang von Goethe angelegt wurde, ermöglicht atemberaubende Abendspaziergänge. Weimar, als Kulturstadt, liegt zentral im Herzen des Bundeslandes Thüringen und in der Mitte Deutschlands. Diese erstklassige Lage garantiert eine jederzeit ausgezeichnete Erreichbarkeit, sei es mit dem Auto von Jena und Erfurt, der Bahn vom Verkehrsknotenpunkt Erfurt oder dem Flugzeug (Flughafen Erfurt – Weimar). Erleben Sie die Verzauberung und überzeugen Sie sich selbst, indem Sie Kontakt zu uns aufnehmen und einen Termin mit einem unserer äußerst freundlichen Mitarbeiter vereinbaren. Das Kirschbergquartier steht bereit, um Sie und Ihre Familie willkommen zu heißen.