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Engel & Völkers Ingolstadt
0841 9936530
W-02S4FR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uwe Wagner
Fuderer Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Wohnfläche
210 m²Grundstücksfläche
710 m²Baujahr
1966Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
243.56 kWh/m²aArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses attraktive Dreifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kothau, in Ingolstadt (PLZ 85053). Es handelt sich um eine Wohnstraße mit überwiegend Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Es ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Nicht nur die Busse der örtlichen Verkehrsgesellschaft INVG bringen Sie ganz leicht von A nach B, auch der Ingolstädter Hauptbahnhof liegt nur einen Katzensprung entfernt- ca. 1,2 km, die Sie sehr leicht auch zu Fuß bestreiten können. In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel einen Lidl, Netto und einen Edeka Supermarkt. Außerdem gibt es mehrere Bäckereien, eine Metzgerei und einen Getränkemarkt. Für größere Einkäufe und Shoppingausflüge eignet sich das nahegelegene Ingolstadt Village, ein Outlet-Center mit über 100 Marken. Für Familien mit Kindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten. Mehrere Grundschulen und eine Realschule sind in der näheren Umgebung auch zu finden. Auch ein Gymnasium ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Darüber hinaus gibt es in der Nähe mehrere Angebote für Kinder- und Jugendarbeit, wie zum Beispiel ein Jugendzentrum und verschiedene Sportvereine.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Donaustraße 7, 85049, Ingolstadt
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.