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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02U71F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Ilhami Terzi
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
115 m²Gesamtfläche
170 m²Grundstücksfläche
324 m²Zustand
TopStellplätze
1Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
16 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Doppelhaushälfte befindet sich zwischen den Stadtteilen Frohnau und Hermsdorf, im Reinickendorfer Norden. Mit ihrer waldreichen Siedlungsstruktur und den ausgedehnten Grünflächen, ist diese Gegend vor allem bei Familien mit Kindern beliebt. Die Infrastruktur besticht auf Frohnauer Seite mit ihren beiden Plätzen Ludolfinger- und Zeltinger Platz, durch ein unglaublich gutes Netz an allem, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen.Neben den Vorzügen des Wohnens im Grünen bieten sich die Vorteile einer schnellen Anbindung an die Innenstadt. Mit der S 1 ist man in 28 Minuten in der Friedrichstraße. Das Gebiet gehört zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt und bietet neben einer guten Wohnqualität mit viel Ruhe, auch ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, wie z.B. die Golfanlage Stolper Heide, die Reitsportanlage am Poloplatz, Tennisplätzen u.v.m. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und entsprechen einem gehobenen Anwohner - Klientel.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.