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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02STHW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Astrid Niebergall
Ralf Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Badezimmer
3Wohnfläche
232 m²Grundstücksfläche
579 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, Etagenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas kleine Weindörfchen Laubenheim an der Nahe, mit über 800 Einwohnern, gehört zur Verbandsgemeinde Langenlonsheim-Stromberg im Landkreis Bad Kreuznach. Genießen Sie die Natur - umgeben von Nahe, Weinbergen, Wald, Rad- und Wanderwegen. Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn A60, die öffentlichen Verkehrsmittel sowie dem eigenen Bahnhof verfügt Laubenheim über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten, dem Rhein-Main-Gebiet und dem Frankfurter Flughafen. Die Entfernung nach Bad Kreuznach beträgt ca. 11 Kilometer, nach Bingen und Ingelheim sind es ebenfalls nur kurze Wege. In die Landeshauptstadt Mainz fahren Sie etwa 35 Minuten. In Laubenheim befindet sich eine Kindertagesstätte. Die ca. 3 Kilometer entfernte Nachbargemeinde Langenlonsheim bietet schon eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Banken sowie Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein weitaus größeres Spektrum bieten dann die Städte Bingen bzw. Bad Kreuznach.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.