Architektonisches Juwel in idyllischer Privatsphäre

Dieses besondere architektonische Juwel wurde im Jahr 1915, von dem Berliner Architekten Paul Weber für den Spielzeugfabrikanten Otto Fröbel errichtet. Es befindet sich auf einem ca. 5.028 m² großzügigen Grundstück und bietet viel Platz und Privatsphäre. Die Villa verfügt über ca. 626 m² Wohnfläche, ist in 4 Geschosse unterteilt und wurde zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das denkmalgeschützte Ensemble besticht durch seine neubarocke Stilform mit charakteristischem Krüppelwalmdach. Das Vordach im Eingangsbereich wird von handgedrechselten Holzsäulen getragen und verleiht dem Gebäude einen eleganten Charme. Durch die Eingangstür gelangen Sie durch einen Windfang in das Foyer mit imposanten Treppenhaus. Das Erdgeschoss wurde als Arztpraxis genutzt und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, 3 Praxisräume, ein Büro und das Vorzimmer. Ein besonderes Highlight dieser Ebene ist das Zimmer mit viel Lichteinfall im Rundbau an der Südfassade des Erdgeschosses. Dieser architektonische Akzent verleiht dem Gebäude eine einzigartige Note und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wie ein Wintergarten. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in die Privaträume in den oberen Etagen. Das Obergeschoss gliedert sich in ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, die Küche mit polygonalem Erker und dem angrenzenden Esszimmer, das Masterbad mit Balkon und das Balkonzimmer. Der großzügige Balkon gibt den Blick über die romantische Gartenanlage frei. Im Dachgeschoss angekommen, erwarten Sie noch zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche. Die Charakteristika der Räume im Obergeschoss werden durch die Rundbogenfenster mit Oberlicht, sowie den Mondfenstern erschaffen und verleihen diesen ein malerisches Flair. Das Untergeschoss ist als Souterrain ausgestaltet, von hier gelangen Sie auf die säulengestützte Veranda mit Zugang zum Garten mit teils historischem Baumbestand. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Wohnambiente, nicht nur für Liebhaber historischer Bauten. Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieser Villa, lassen Sie sich von Ihrem besonderen Flair verzaubern und überzeugen Sie sich vom repräsentativen Charakter und der mondänen Großzügigkeit dieser Immobilie.