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W-02V4F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lea Rojtenberg

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V4F1
Grunewald, Berlin, Deutschland

Lichtdurchflutete Etagenwohnung in bester Lage

Gesamtmiete
4.610 € 

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche202 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte erste Obergeschoss eines 4-Parteien Hauses. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, wunderschöne, lichtdurchflutete Räume und einen praktischen Grundriss. Durch die ruhige Lage ist das Verweilen auf den insgesamt drei Balkonen mit Blick ins Grüne besonders erholsam. Der fußläufig zu erreichende Prachtboulevard Kurfürstendamm rundet das Angebot perfekt ab. Ausstattung: • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon • Großzügiger, offen gestalteter Essbereich mit Zugang zu einem weiteren Balkon • Hochwertige, moderne Einbauküche ausgestattet mit sämtlichen elektrischen Geräten und Kochinsel • Modernes Vollbad mit Rainshower • Hochwertig ausgestattetes Gäste-WC • Drei mögliche, großzügige Schlafzimmer • Master Schlafzimmer mit Ankleide und Duschbad ensuite und Zugang zum Balkon in Ostausrichtung • Hochwertige Holzdielen in allen Wohnräumen • Fein gespachtelte Wände, weiß gestrichen • Praktischer Hauswirtschaftsraum • Diverse Downlights sowie integrierte Beleuchtung
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

202 m²

Gesamtfläche

202 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1938

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

197.8 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche

Grunewald : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Stadtteil Grunewald, Ende des 19. Jahrhunderts als exklusive Villenkolonie gegründet, gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnlagen in Berlin. Die Bebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen zusammen. Hohen Erholungswert bieten Ihnen die Kette der Grunewaldseen, die sich durch den Ortsteil zieht sowie der Grunewalder Forst. Das Roseneck und der Hagenplatz bieten Ihnen neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und diversen Dienstleistungsangeboten auch eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie im Grunewald in einer ruhigen und entspannten Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, den Berliner Hauptbahnhof sowie die „Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland.

Grundriss

floor plan

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

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