Engel & Völkers

Hauptmenü

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg

+4930 20 34 61 500

W-02TZIY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Pia Vogel

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TZIY
Glienicke/Nordbahn, Brandenburg, Deutschland

Moderne Großstadtoase im Grünen

Preis
3.200.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche320 m²
Grundstücksfläche3.700 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Ein ruhiges Zuhause inmitten der Natur als Ausgleich zur hektischen Arbeitswelt in der Hauptstadt zu schaffen, war Grundgedanke dieses außergewöhnlichen Bauprojekts aus dem Jahr 2006. Mit viel Gespür für die natürliche, waldähnliche Umgebung verbunden mit dem Anspruch einer zeitgemäßen Architektur entstand ein einzigartiger Ruhepol am nördlichen Stadtrand Berlins. • Abwechslungsreiche Gegenwartsarchitektur • Beeindruckende 4 m hohe Panoramafenster • Viel natürliches Licht mit Ausblick in den eigenen Gartenpark • Hochwertige Bauweise aus Beton, Holz und Glas • ca. 320 m² Wohnflächen auf zwei Ebenen • Offenes Raumkonzept mit Lufträumen, Lichthof & Sonnendecks • Über 130 m² große Terrasse mit Südausrichtung • Moderne Bulthaup-Küche für anspruchsvolle Hobbyküche • Offener, über 90 m² großer Küchen-, Wohn- und Essbereich • 4 Schlafzimmer & 3 Tageslichtbäder mit bodentiefen Duschen • Erweiterung des Wohnraums auf 5 Schlafzimmer möglich • Ca. 3500 m² Garten mit Blick ins Landschaftsschutzgebiet • Amerikanisches Nussbaum Parkett • Elektrische Jalousien und eingebauter Mückenschutz • Holzrahmenfenster mit Wärmeschutz • Fußbodenheizung im gesamten Haus
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

130 m²

Wohnfläche

320 m²

Gesamtfläche

330 m²

Grundstücksfläche

3.700 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

4

Baujahr

2006
Energieeffizienzklasse
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

132.1 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Terrasse

Glienicke/Nordbahn : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das rund 3700 m² große Grundstück liegt in Glienicke Nordbahn angrenzend an das Naturschutzgebiet des "Tegeler Fließ". Das Haus ist hier quer zur Hanglage platziert und zur sonnigen Südseite hin ausgerichtet. Am obersten Punkt, der Nordseite des Grundstücks, scheint die moderne Kubatur aus dem Hang zu wachsen, ist von außerhalb kaum einsehbar und bildet eine symbiotische Einheit mit dem großzügigen Gartenpark. Neben dem direkten Zugang zum weitflächigen Naturschutzgebiet des Tegeler Fließ bietet der Standort Glienicke Nordbahn alle Vorteile eines Hauptstadt Vororts. Kurze Wege zur Verwaltung, Kindertagesstätten, Grundschulen und ein neues, privates Gymnasium finden besonders bei Familien großen Anklang. Die beliebten Frohnauer Plätze, der Ludolfinger und der Zeltinger Platz, mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und dem Wochenmarkt sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mit der S-Bahn Linie 1 ist die Berliner Mitte über Berlin-Hermsdorf und Frohnau ohne Umsteigen in weniger als 30 Minuten erreichbar.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

+4930 20 34 61 500

Engel & Völkers
MC Berlin-Brandenburg

Hohenzollerndamm 114, Berlin, 14199

W-02TZIY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Pia Vogel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Website