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OI-OLD-EV05907 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Engel & Völkers ID : OI-OLD-EV05907
Burhave, Butjadingen, Niedersachsen, Deutschland

Doppelhaus mit 8 Wohneinheiten im attraktivem Nordseebad Burhave

Preis
1.560.000 €

Grundstücksfläche863 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Das angebotene Doppelhaus in der Butjadinger Straße ist unterteilt in 8 Wohneinheiten. Je nach Bedarf ist es allerdings vorstellbar, einzelne Wohnungen zusammenzulegen, um einen größeren Wohnraum zu schaffen. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, sind möbliert und verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine offene Terrasse. Die oberen Wohnungen sind ausgestattet mit Balkonen mit Blick in den Garten. Zu jeder Wohnung gehört ein Parkplatz + einen trockenen Kellerraum. Zusätzlich dazu befindet sich zu jeder Wohnung ein separater Waschmaschinenanschluss im Keller. Eine Genehmigung zur Nutzung als Ferienhaus kann bei der Gemeinde beantragt werden.
ObjekttypInvestment

Wohnfläche

540 m²

Grundstücksfläche

863 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

8

Baujahr

1994
Energieeffizienzklasse
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

108.3 kWh/m²a
Ausstattung
Keller
Einbauküche

Burhave : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das attraktive Nordseebad Burhave ist der wichtigste Ort der Gemeinde Butjadingen, Deutschlands größter Ferienhalbinsel. Rathaus, Ärzte, Banken, Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Kneipen. Die Infrastruktur ist bestens. Innerhalb des letzten Jahrzehnts hat sich die traditionelle Urlaubs- und Ferienregion stetig aufwärts bewegt. Wer die grenzenlose Weite, Ruhe und Erholung sucht, ist in Burhave bestens aufgehoben. Nicht umsonst ist da Nordseebad Burhave ein beliebter Ort für Touristen. Der Deich und das Wasser sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen. Trotzdem ist das Objekt in der Butjadinger Straße so gelegen, dass man die alltäglich benötigten Ziele, wie Supermärkte, Gastronomie und Co. innerhalb wenigen Minuten erreichen kann. Das macht die Lage des angebotene Objekts zu etwas ganz besonderen.

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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH zu zahlen.