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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11799575_003
Pempelfort, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Provisionsfrei! Kernsanierte Büroflächen am Hofgarten

Monatsnettokaltmiete/m²
19,50 € 

Gesamtfläche390 m²
Teilbar ab390 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Baujahr 1970 - Sanierung 2022 - Teilklimatisierung - Sonnenschutz - öffenbare Fenster - Personenaufzüge - hochwertiger Teppichboden - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - Deckenbeleuchtung - Bodentanks - Datenverkabelung Cat-7 - getrennte WC-Einheiten - Teeküchen - objekteigene Tiefgarage G-11799575_003
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

390 m²

Gesamtfläche

390 m²

Baujahr

1970

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

115.8 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Pempelfort : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses Büro- und Wohngebäude befindet sich in Düsseldorf- Pempelfort, am Rande der Innenstadt, direkt gegenüber dem Hofgarten, der grünen Lunge der Düsseldorfer City. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und mehrere umliegende Autobahnanschlüsse. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch die nahe gelegene Haltestelle „Sternstraße“ (Linien 701, 706, 705) und „Schloß Jägerhof“ (707 und Bus 722, 752, 754, NE1) gewährleistet.

Grundriss

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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