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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11795338_005 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11795338_005

Ratingen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Moderne Büroflächen mit Blick ins Grüne

Monatsnettokaltmiete/m²

10,75 €

Gesamtfläche265 m²

Teilbar ab265 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- Business- und Kongress- Hotels, Gastronomie- und Nahversorgungsangebot in fußläufiger Entfernung - moderne Glasfassade - repräsentative Eingangshalle - Personenaufzug - Hohlraumboden mit Bodentanks - Gas-Zentralheizung - barrierefrei - Freistellplätze - Stellplatz inkl. E-Ladestationen ab e 55,00 / mtl. zzgl. MwSt. - Aufteilung nach Mieterwunsch - Direkter Anschluss an die A3, A44 und A52 - Energieausweis wurde angefordert - Lager im UG á 93 m² ist mit einem Rolltor ausgestattet und auf Anfrage verfügbar Dieses Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11795338_005

ObjekttypBürofläche

Bürofläche

265 m²

Gesamtfläche

265 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Ausstattung

Klimaanlage

Ratingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Büroflächen befinden sich in einem architektonisch ansprechenden Bürogebäude im Ratinger Osten. Über die angrenzende Balcke-Dürr-Allee und die Mettmanner Straße sind der Ostbahnhof und die Ratinger Innenstadt in drei Minuten mit dem Pkw erreichbar. Dementsprechend sind Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten, sowie die Anbindung an den ÖPNV als optimal zu bezeichnen. Vom Ostbahnhof sind Verbindungsmöglichkeiten in alle Teile von Ratingen gegeben, auch der Düsseldorfer Flughafen ist mit der Buslinie 759 direkt erreichbar. Mit der S6 ist eine schnelle Verbindung über Düsseldorf bis nach Köln bzw. Essen gegeben. Außerdem ist eine Auffahrt auf die A44 nur wenige hundert Meter von dem Büroobjekt entfernt.