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Engel & Völkers Wiesmoor
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W-02QI55 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Hilka Siefkes
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Wohnfläche
122 m²Grundstücksfläche
761 m²Baujahr
1959Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
112.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisIn Sackgassenlage von Wiesmoor befindet sich diese Doppelhaushälfte. Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands. Die Stadt bildet den südöstlichsten Zipfel des Landkreises Aurich. Die nächstgrößeren Städte Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremen sowie die Nordseeküste erreichen Sie innerhalb von kürzester Zeit (ca. 45-60 Minuten). Auch die angrenzenden Niederlanden bieten zahlreiche Ausflugsziele. Diese Immobilie liegt ca. 3 km außerhalb des Ortskernes. Der Luftkurort Wiesmoor verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie Restaurants, Schulen, Sportvereine (einschließlich einem 27-Loch Golfplatz), sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch Ihre Freizeit können Sie in Wiesmoor vielseitig gestalten. Hierfür stehen Ihnen unter anderem ein Schwimmbad, Tennisplätze, eine 27 Loch Golfplatzanlage und der Hopelser Wald mit seinen verschiedenen Reit-/Fahrrad- und Wanderwege zur Verfügung. Für die kleineren Anwohnern ist ein Indoorspielplatz in Zentrumsnähe vorhanden. Abschließend lädt das nur wenige Gehminuten entfernte Ottermeer zu erholsamen Spaziergängen und im Sommer auch zum Schwimmen ein.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Hauptstraße 172, 26639, Wiesmoor
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.