Engel & Völkers
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Bonn

+49 228 42 27 70

W-02V3RQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Carmen Langelage

EV Bonn Immobilien Spohr e.K.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V3RQ
Beuel, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Rheinblick pur - Wohnung in den Rheinlogen

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche98 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Willkommen in den Rheinlogen! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis direkt am Rheinufer neben der Oper. Mit einer Wohnfläche von 98 m² und einem wunderbaren Grundriss ist diese Wohnung ein wahres Juwel für anspruchsvolle Liebhaber besonderer Immobilien. Genießen Sie die TOP-Lage in Bonn und den Blick auf den Rhein aus verschiedensten Blickwinkeln. Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs, die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Rhein. Eines der beiden Zimmer bietet ebenfalls einen frontalen Rheinblick und ist ein hervorragender Arbeitsplatz oder ein Garant dafür, dass Ihre Gäste sich hier wohlfühlen. Das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne rundet das Wohnkonzept harmonisch ab. Mit der süd-östlichen Ausrichtung des Balkons genießen Sie neben den ersten Sonnenstrahlen des Tages weiterhin viele sonnige Stunden am Tag und genießen den spektakulären Blick auf Rhein und Promenade bis hin zum Siebengebirge. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, jeweils mit dem Aufzug erreichbar, sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Objektart

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Wohnfläche

98 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

1

Baujahr

2012
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

69.1 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Veranda
Aufzug

Beuel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Rheinlogen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Bonn. Die direkte Lage am Rheinufer gibt dieser Wohnung eine ganz besondere Atmosphäre. Spaziergänge entlang des Rheins, Radtouren oder gemütliche Abende mit Blick auf das Wasser verleihen dem Wohnen und Leben eine hohe Qualität. Trotz der ruhigen und idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Gehminuten entfernt: Die Bonner Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet beste Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Bonn

Moltkestr. 28, 53173, Bonn

+49 228 42 27 70

Engel & Völkers
Bonn

Moltkestr. 28, Bonn, 53173

W-02V3RQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Carmen Langelage
EV Bonn Immobilien Spohr e.K.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren