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Engel & Völkers Siegen
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W-02SF33 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Victoria Heinbach
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
10Badezimmer
3Wohnfläche
254 m²Gesamtfläche
304 m²Grundstücksfläche
789 m²Zustand
TeilsaniertGaragen
2Baujahr
1968Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
125.8 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie schöne Immobilie befindet sich im Kreuztaler Ortsteil Ferndorf in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und auch Einzelhandel und Gastronomie sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Auch weiterführende Schulen und verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl Sportbegeisterte als auch Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten durch die Nähe zu umliegenden Sportvereinen, insbesondere dem ortsansässigen TuS Ferndorf, der durch die Erfolge seiner Handballmannschaft bekannt ist. Umgebende Ortschaften und auch die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie innerhalb von 10 Autominuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
Kölner Str. 1, 57072, Siegen
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Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.