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Engel & Völkers Bremen Woltmershausen

+49 421 54879 500

W-02VKXG – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alejandra López Franco

JMS ImmobilienManagement GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VKXG
Arsten, Bremen, Deutschland

Liebevolle 2-Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl u. Tiefgarage in Bremen-Arsten!

Preis
180.000 €

Badezimmer1
Wohnfläche54 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit ca. 54 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 2003 in beliebter, ruhiger Lage von Bremen-Arsten. Hinter der Wohnungstür, die Sie über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus mühelos erreichen, erwartet Sie ein feiner Flur, der Sie direkt zu dem hellen, zentralen Wohnbereich dieser Wohnung führt. Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück, in dem Sie Ihre Freunde und Familie empfangen können. Beeindrucken wird Sie ebenfalls die attraktive Fensterfront, die ihresgleichen sucht. Von hieraus erreichen Sie, neben dem sonnenverwöhnten Süd-Balkon, ebenfalls Ihr geräumiges Schlafzimmer und die Küche mit Einbauküche, die durch das raffinierte Glaselement ebenfalls sehr hell ist. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne verfügt über einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für genügend Stauraum sorgen, neben dem vom Flur erreichbaren Abstellraum, der ebenfalls zur Wohnung gehörende, eigene Kellerraum. Für Ihre Wäsche können Sie den gemeinschaftlichen Trockenraum nutzen. Ihr Fahrrad stellen Sie in dem Fahrradkeller des Hauses unter und Ihr Auto parken Sie auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz, dank dessen Sie ohne lange Parkplatzsuche nach der Arbeit schnell Ihren Feierabend genießen können. Dank der Wärmeerzeugung durch Fernwärme profitieren Sie von guten Energie-verbrauchswerten. Die Übergabe der unvermieteten Wohnung kann nach dem 15. Juli 2024 erfolgen.
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

2

Badezimmer

1

Wohnfläche

54 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

2003
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

61.4 kWh/m²a
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Sicherheitssystem
Fahrstuhl

Arsten : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Stadtnah in einem guten Umfeld mit freundlichen Nachbarn befindet sich dieses sehr attraktive Mehrfamilienhaus in Arsten. Ärzte, Apotheken und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ob Bäcker, Discounter, Bioläden oder das Werder-Karree in Habenhausen - die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig. Kindergärten, Schulen und ein öffentlicher Spielplatz sind fußläufig erreichbar und eine Straßenbahn in der Nähe bringt Sie schnell und bequem in die Bremer Altstadt. Mit vielfältigen Freizeitangeboten bietet der eher ländlich geprägte Stadtteil Arsten alle Annehmlichkeiten eines modernen Stadtlebens in beschaulicher Umgebung. Das nahe gelegene Wadeacker Fleet lädt ein zum erholsamen Spaziergang mit dem Hund und lockt sogar Angler ans fischreiche Nass. Diese schöne Wohngegend heißt junge Familien, wie auch ruhesuchende Paare oder Singles gleichermaßen willkommen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Telefonnummer 0421 - 548 795 00 für weitere Auskünfte und einer Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

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Bremen Woltmershausen

Am Tabakquartier 60, 28197, Bremen

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Bremen Woltmershausen

Am Tabakquartier 60, Bremen, 28197

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Alejandra López Franco
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.