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Engel & Völkers St.Peter-Ording

04863 970 90 10

W-02T7N5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Philippe van Taylor

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02T7N5
Sankt Peter-Ording, Schleswig-Holstein, Deutschland

Sonne, Strand, Silbermöwe Campingplatz in SPO

Preis
1.850.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer5
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche9.679 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zum Verkauf steht der Campingplatz Silbermöwe. Aktuell präsentiert sich die Immobilie als gepflegter 3-Sterne-Platz mit 64 Stellplätzen für Wohnmobile und Wohnwagen, einem Bereich für Zelte, einem Sanitärgebäude mit Toiletten und Duschen sowie einem Wohngebäude. In diesem charmanten Wohngebäude im Bäderstil befinden sich mehrere Apartments, Wirtschaftsräume, die Rezeption, eine Spülküche für die Camper und der Heizraum. Der Campingplatz wurde bis zum Saisonende 2023 betrieben und befindet sich in gepflegtem und startbereiten Zustand. Er liegt in traumhafter Lage direkt am Seedeich in Böhl, nur einen kurzen Spaziergang vom Böhler Strand und dem Golfplatz entfernt. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über die Silbermöwe zu erfahren. Gerne stellen wir auch Umsatzzahlen bereit. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Objekttyp

Sonstiges

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Wohnfläche

121 m²

Gesamtfläche

329 m²

Grundstücksfläche

9.679 m²

Stellplätze

64

Baujahr

1928
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

180.1 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Wasserlage

Sankt Peter-Ording : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Längst braucht St. Peter Ording keine Lagebeschreibung mehr. Der Ort ist Kult und in aller Munde. Als einziger Ort an Schleswig-Holsteins Westküste mit einem richtigen Sandstrand, hat sich der kleine Ort zum Hotspot an der Nordsee avanciert. Und was für einem Strand! 12 km lang und teilweise bis zu 2 km breit wird er nicht zu Unrecht "Deutschlands größte Sandkiste" genannt. Vier Ortsteile reihen sich entlang von Deich und Dünen. Böhl im Süden ist bekannt für seine Ruhe und Natürlichkeit. Im Dorf blühen Bauerngärten vor Reetdachhäusern - Postkartenidylle pur. Bad zieht mehr die Blicke mit Geschäften, Restaurants und der Seebrücke auf sich denn mit gekonnter Architektur, Ording ist das coole Revier der Surfer und Kiter. Architektonisch wandelt sich der Ort gerade stark. Viele der Sünden aus 60er und 70er Jahren werden durch hübsche Reetdachhäuser ersetzt - der Traum jedes SPO-Reisenden. Doch nicht nur SPO lockt. Auch das Umland verführt mit grandioser Natur und unendlicher Weite. Eiderstedt schmückt sich mit seltenen Großbauernhäusern - den Haubargen -, die nur hier zu finden sind. Auch Deutschlands bekanntester Leuchtturm steht hier und schmückt sich stolz mit rot-weißen Ringeln. Deutlich ist noch der dänische Einfluss zu spüren, denn Eiderstedt gehörte bis ins 19. Jahrhundert zu Dänemark. Aber auch die friesische Tradition wird hochgehalten, wovon die zweisprachigen Ortsschilder zeugen. Ehrlich, natürlich und authentisch, das ist unser Norden!

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Grundriss

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Engel & Völkers
St.Peter-Ording

Badallee 3, 25826, St. Peter-Ording

04863 970 90 10

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St.Peter-Ording

Badallee 3, St. Peter-Ording, 25826

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.