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Engel & Völkers Bad Kissingen

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W-02SWKD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Norbert Sauer

E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SWKD

Mellrichstadt, Bayern, Deutschland

saniertes Zinshaus in guter Lage

Preis

350.000 €

Badezimmer2

Wohnfläche171 m²

Grundstücksfläche1.228 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zum Verkauf steht ein attraktives kleines Zinshaus mit 2 Wohneinheiten. Beide Wohnungen haben den gleichen Grundriss und sind vermietet. Das im Jahre 1957 erbaute und 1995 generalsanierte Haus besticht durch seine solide Bauweise. Es steht inmitten eines 1228m² großen Garten. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse unter dieser ist auch die zweite Garage platziert. Das Objekt ist für Investoren sowie als Mehrgenerationenhaus geeignet. Ihre Entscheidungshilfen im Überblick: + gute Lage + als 1- oder 2-FH nutzbar + großer Dachraum + guter Zustand + 2 Garagenplätze plus Stellplätze im Hof + großer Garten + Terrasse Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall.

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

1.228 m²

Zustand

Gut

Garagen

Stellplätze

Baujahr

1957

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

185.52 kWh/m²a

Ausstattung

Keller

Garage

Terrasse

Mellrichstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mellrichstadt ist eine Stadt in Unterfranken, die an der Grenze zu Thüringen liegt. Mellrichstadt ist eine junge Stadt mit einer reichen Kultur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt liegt in der Nähe der Rhön, einem Mittelgebirge mit schöner Natur. Über dies hinaus hat Mellrichstadt eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 71. Mellrichstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist ebenso für den Nachwuchs attraktiv, da in der Stadt mehrere Kindergärten vorhanden sind. Die Schulen in Mellrichstadt sind die Grundschule, die Mittelschule, die Realschule und das Gymnasium. Außerdem gibt es noch eine Musikschule und eine Volkshochschule.