Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Bonn

+49 228 850509 0

OI-DBN-EV530368_2RS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Vermietung Team

3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DBN-EV530368_2RS
Zentrum, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Schönes Ladenlokal in der Bonner Innenstadt!

Monatsnettokaltmiete/m²
44,28 € 

Gesamtfläche61 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Gute Lage in der Fußgängerzone - Passantenfrequenz - Schaufenster mit Ausstellungsmöglichkeit - Barrierefreier Zugang - Neuwertige Klimaanlage - Fliesen - WC-Einheit im UG - Repräsentative Außenfassade - Schöner Eingangsbereich - Hochwertiges Mobiliar kann übernommen werde - Zahlreiche Restaurants mit Außenbestuhlung in unmittelbarer Nähe - Museum der Uni Bonn wird gegenüber eröffnet Parkplatzsituation: Parkplätze befinden sich in den nahe gelegenen Parkhäusern (öffentlich) z.B. Parkhäuser: Münsterplatz, Cassiuspass., City Rabinstraße, Bahnhof, Markt und viele mehr. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von insgesamt ca. 60,97 m² verteilt sich mit ca. 35,70 m² im EG und ca. 25,27 m² im UG. Im UG befindet sich ein Lager sowie eine WC-Einheit. Das UG ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. EV530368_2RS
ObjekttypLadenfläche

Gesamtfläche

61 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Zentrum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

In Mitten der City gelegenes Ladenlokal umgeben von gastronomischen Betrieben sowie namhaften Einzelhändlern. Bonn-Zentrum ist direkt am Rhein gelegen und umfasst die eigentliche Innenstadt, die Fußgängerzone mit allen Plätzen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Cafe´s. Ihre zentrale Achse verläuft vom Bertha-von-Suttner-Platz im Norden über den Marktplatz, Remigiusplatz (Blumenmarkt) und Münsterplatz bis zum Bahnhofsvorplatz. Rund um die Fußgängerzone führt ein City-Ring, der so genannte Einbahnstraßenring. Zu Bonn-Zentrum gehören außerdem noch das Gebiet um den Stiftsplatz im Norden, die ehemaligen Rheinviertel am Flussufer sowie ein primär mit größeren Bürogebäuden bebautes Dreieck zwischen dem altem Friedhof und den Bahngleisen. Geprägt wird Bonn-Zentrum durch seine gute, bis sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie das Fernstraßennetz (A555, A565).

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Kaiserstraße 1c, 53113, Bonn

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