Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 96qm Wohnfläche und einer optimalen Ausrichtung nach Süden und Westen ein helles und freundliches Ambiente. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer Garderobe empfangen, die Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das offene Esszimmer, das nahtlos in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in die Umgebung. Die angrenzende Küche ist perfekt dimensioniert und bietet genügend Platz zum Kochen und Zubereiten köstlicher Mahlzeiten. Ein Flur führt Sie zu einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das derzeit als Waschraum genutzt wird, jedoch bei Bedarf leicht wieder zum Gäste-WC umfunktioniert werden kann. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 renoviert und verfügt über eine Dusche. Neben dem Badezimmer befindet sich das große Schlafzimmer, das auch Zugang zum Balkon bietet. Der Balkon erstreckt sich über eine großzügige Fläche und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein riesiger Kellerraum mit einer Fläche von ca. 30qm, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus wurde kürzlich mit Glasfaser ausgestattet (bis in die Wohnung) und verfügt über hochwertige, dreifach- bzw. zweifachverglaste Fenster, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Alle Fenster in den Wohnräumen sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis für das gesamte Gebäude gilt, und der Energiewert dieser Wohnung aufgrund der Renovierungen von dem angegebenem Wert im positiven Sinne abweicht. Zusammenfassend bietet diese Wohnung ein helles und komfortables Wohngefühl in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung überzeugen!