IDYLLISCHES ZUHAUSE: FAMILIENFREUNDLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK INS GRÜNE

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1976. Diese Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 78 Wohneinheiten, präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Aufteilung aus, die ideal für Paare oder kleine Familien ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m² und stellt dabei insgesamt 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, einen Küchenbereich mit Einbauküche und eine nach Westen ausgerichtete Loggia zur Verfügung. Die großzügig gestalteten Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Bedürfnisse. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden. Obwohl kein eigener Stellplatz vorhanden ist, bieten die ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße eine bequeme Lösung für Bewohner und Gäste. Die Eigentumswohnung ist Bestandteil einer Wohneigentümergemeinschaft von insgesamt 72 Einheiten und steht auf einem Erbpachtgrundstück (Stiftung Braunschweigischer Kulturbesitz // Laufzeit bis: 31.12.2061 // Erbbauzins (Jahresbeitrag):502,40 EUR (Stand 02-2024). Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus modernem Komfort, praktischer Ausstattung und einer einladenden Atmosphäre, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglich.