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Engel & Völkers Bad Kreuznach
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W-02T1EK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Daniel Pletsch
Ralf Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
145 m²Gesamtfläche
175 m²Grundstücksfläche
143 m²Zustand
TopBaujahr
1974Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Ölheizung, ZentralheizungNiederhambach ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Birkenfeld im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz. Niederhambach gehört mit seiner Fläche von fast 977 ha zu den größten Gemeinden der Verbandsgemeinde Birkenfeld. Drei früher selbstständige Ortschaften – Heupweiler, Böschweiler und Burbach – folgen dem Lauf des Hambachs und sind auch gelegentlich seinen Launen ausgesetzt. Die Landesstraße 174, die zwischen 2002 und 2008 ausgebaut wurde, verbindet die beiden Bundesstraßen 41 und 269 und führt bis zum Ferienpark Hambachtal in unserem Nachbarort Oberhambach. Im Ortsteil Burbach erreicht man den Nahe-Radweg, die Südwest-Metropolen Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern in einer knappen Stunde Fahrzeit mit dem PKW. Schnell und bequem erreicht man per PKW in 10 Min. Idar-Oberstein und Birkenfeld wo sich Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten und ärztliche Versorgung bieten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Rundum-Service
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.