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Engel & Völkers Flensburg
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W-02UD3G – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Manuela Goga
EuV Wohnen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
155 m²Grundstücksfläche
771 m²Zustand
Sehr gutGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
1979Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
124.8 kWh/m²aHeizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisLandschaftlich wunderschön an der Treene gelegen, ist Eggebek eines der ältesten Kirchdörfer auf der Schleswigschen Geest. Ihren Namen hat die Gemeinde von einem wesentlich kleineren Gewässer, der „Eggebeek“. Im Wappen sind eine Eiche und der Flusslauf als Wellenbalken symbolisch dargestellt. Eggebek hat sich in den letzten Jahren zu einer Versorgungsgemeinde mit zentralörtlicher Funktion entwickelt und ist heute eine aufstrebende verjüngte Gemeinde. Das Schulzentrum, also die neue Grund- und Gemeinschaftsschule mit angegliederter Offener Ganztagsschule, Mehrzwecksporthalle mit Schwimmhalle, verlässliche durchgehende Betreuung, auch umfangreiche Nachmittagsbetreuung, eine Kindertagesstätte mit langen Öffnungszeiten und ein Jugendzentrum mit Betreuung bieten alles für die jüngeren Einwohner der Gemeinde. Für eine gute Versorgung vor Ort sorgen Zahnärzte und Physiotherapeuten. Eine vielfältige Gastronomie und ein großes Baucenter ergänzen das Serviceangebot. Zahlreiche Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe und der Einzelhandel bieten den Einwohnern Arbeitsplätze und versorgen sier mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die Lage am schönen Treenetal, die nahen Erholungsgebiete Tüdal und Büschau und das reichhaltige Vereinsleben machen den hohen Wohnwert der Gemeinde Eggebek aus. Die Treene ist sicherlich auch der Grund dafür, dass sich Storchenpaare seit über 20 Jahren am Klinkenberg so wohlfühlen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.