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Engel & Völkers Gütersloh

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W-02TC85 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nalin Akcay

EV Ostwestfalen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TC85
Gütersloh, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

VERKAUFT: Atriumbungalow: Offen für Neues

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche407 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Nutzen Sie die Vorteile vom Wohnen auf einer Ebene und starten mit dem angebotenen Atriumbungalow in Ihr neues Zuhause. Der Bungalow wurde 1966 massiv auf einem Eigenlandgrundstück errichtet und befindet sich in einer beliebten sowie stadtnahen und zentralen Lage. Durch die Diele betritt man den Mittelpunkt des Hauses, der durchdacht in einen Wohn- und Essbereich in L-Form aufgeteilt ist. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und erlauben einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Auf der Terrasse ist Privatsphäre garantiert und hier genießt man den morgendlichen Kaffee bei Sonnenschein. Die beiden Bäder werden durch Lichtkuppeln mit ausreichend Tageslicht versorgt. Der Garten bietet seinen Bewohnern und ihren Gästen ausreichend Freiraum. Durch den nicht einsehbaren Garten ist man unter sich. Zum Haus ist eine massive Garage zugehörig. Der Bungalow bietet Potenzial für zeitgemäßes Wohnen an einem zentralen Standort. Seien Sie offen für Neues und nutzen Sie die Vorteile vom Wohnen auf einer Ebene.
Objekttyp

Bungalow

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

126 m²

Grundstücksfläche

407 m²

Garagen

1

Baujahr

1966
Energieeffizienzklasse
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

307.2 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Gütersloh : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher und zentraler Lage von Gütersloh. Der Mohns Park, die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs und ist nur ca. 900 m vom Objekt entfernt. Eine Kindertagesstätte ist in der Nachbarschaft gelegen und in wenigen Gehminuten ist man sicher angekommen. Über die B61 sind die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück mit dem Auto gut erreichbar.

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Gütersloh

Moltkestraße 2a, 33330, Gütersloh

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Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.