Flexibel teilbare Büroetage

In dem hier vorgestellten Gewerbeobjekt, welches im Jahr 2014 zur Eigennutzung gebaut wurde, befinden sich drei hochwertige Gewerbeeinheiten. Die Einheiten im Erd- sowie im 1. Obergeschoss verfügen über eine Fläche von ca. 919 m². Im Erdgeschoss befinden sich ca. 445 m², aufgeteilt in einen Verkaufsraum sowie zwei weitere Räume die Beispielsweise als Studio oder Werkstatt genutzt werden können. Das 1. Obergeschoss verfügt über sieben Büroräume, die zwischen ca. 14 m² und ca. 43 m² groß sind. Zusätzlich gibt es einen Sanitärbereich mit Dusche, einen Empfangsbereich sowie eine kleine Teeküche und einen Technikraum. Auf dem Grundstück sind der Einheit sechs Parkplätze zugeordnet. Aufgrund der separaten Büroräume ist auch eine Aufteilung ab ca. 100 m² oder nach Absprache variabel, mit Gemeinschaftsnutzung des Sanitärbereichs und der Küche, möglich. UE-XA644